**שיפור מחיר ענק, מוכר מוטיבציה** 3237 דרך לונג ביץ' אושנסייד ניו יורק 11572 - בניין בשימוש מעורב עם חלל קמעונאי קרקעי בגודל של כ-1480 רגל מרובע ודירת מגורים עם 2 חדרי שינה בגודל של 1,000 רגל מרובע בקומה השנייה. חנייה באתר ל-10 רכבים ומעלה. פתחו את המיקום המושלם שלכם עם 12,000 רגל מרובע של קרקע. ממוקם ישירות לצד מגרש חנייה עירוני ל-25 רכבים. מיסים שנתיים $20106.85. הזדמנות פיתוח מצוינת עבור דוכני קפה או מזון מהיר בנסיעה, או קמעונאי מיוחד המחפש כביש ראשי במחוז נאסאו עם תנועת תעבורה של מעל 34,000 רכבים, מסחריים ואישיים, העוברים במקום. חשיפה מצוינת. שטח נוסף סמוך זמין (למכירה על ידי בעלים נפרד) למפתח המחפש שטח גדול יותר למתקן רפואי או אפשרות לנסיעה מרובת חלונות. דמוגרפיה מצוינת. קרובים ל-Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's ו-Advanced Auto. נכס מצוין לבעל עסק שרוצה מיקום בולט ועמוס עבור עסק קמעונאי או שירות, עם הכנסה נוספת מהשכרת דירה עם 2 חדרי שינה למעלה ומוסכי אחסון.

** HUGE PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER ** 3237 Long Beach Road Oceanside NY 11572 - Mixed use building with approximately 1480SF ground level retail space, and a 2 bedroom 1,000 SF residential apartment on the second floor. On site parking for 10 plus vehicles. Develop your own perfect location with 12,000 SF of land. Located directly next to a 25 car municipal parking lot. Annual Taxes $20106.85. Great development opportunity for drive thru or stand alone coffee, fast food, or specialty retailer seeking main Nassau County roadway with traffic count of over 34000 personal & commercial vehicles passing. Great exposure. Additional adjacent land available (for sale by separate owner) for developer seeking greater square footage for medical facility or multiple window drive thru capability. Great demographics. Nearby Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's, and Advanced Auto. Excellent property for an owner/operator who wants a very visible and busy location for a retail or service business, with additional rent from upstairs 2-bedroom apartment and the storage garages. © 2023 OneKey™ MLS, LLC